1993〜2003年築, 専有面積47.07㎡〜67.07㎡の平均販売価格
東京都
111.8万円/㎡
前年比+19.4%
江東区
98.7万円/㎡
前年比+9.1%
藤和シティホームズ東陽町
東京都江東区東陽四丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩1分
1998年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
6,046万円
105.9万円/㎡
3,211
5,101
6,991
8,881
AI査定結果
推定相場価格
6,046万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,101万円〜6,991万円
89.4万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
藤和シティホームズ東陽町
5,720万円（100.2万円/㎡）/ 5階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,720万円 | 100.2万円 | 5階 | 57.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 6,280万円 | 110.0万円 | 8階 | 57.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/03 | 6,680万円 | 92.8万円 | 10階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 5,480万円 | 74.9万円 | 3階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/06 | 3,280万円 | 85.7万円 | 7階 | 38.29㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は104.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 藤和シティホームズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅1分 | 5,720万円 | 100.2万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ヴェルビュ東陽町 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 6,480万円 | 123.8万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/09 | アルス東陽町 江東区東陽一丁目 | 木場駅6分 | 6,980万円 | 114.4万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/07 | ダイアパレス東陽町 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 6,499万円 | 93.2万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/08 | ロイヤルタワー木場公園 江東区東陽三丁目 | 木場駅4分 | 7,290万円 | 107.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズステージ東陽町 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅9分 | 6,598万円 | 103.7万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/16 | シャリエ木場 江東区東陽一丁目 | 木場駅5分 | 6,280万円 | 110.9万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/09 | パークハウス木場公園 江東区東陽五丁目 | 木場駅4分 | 6,690万円 | 104.7万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/18 | デュオ・スカーラ東陽町 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 5,199万円 | 111.9万円 | 46.48㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2022/01/14 | プレジャーガーデン木場弐番館 江東区東陽三丁目 | 木場駅2分 | 5,498万円 | 84.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/30 | セザールアーバンデュオイースト 江東区東陽一丁目 | 木場駅5分 | 4,980万円 | 91.7万円 | 54.31㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズアーバンシティ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅11分 | 5,980万円 | 86.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | グローリオ木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅12分 | 8,280万円 | 122.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、江東区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は江東区の平均と比較して1.5%割高です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション南砂
東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1981年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
北砂四丁目住宅
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造
マイキャッスル南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1999年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
ニューパークハイツ
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
セントラルグリーンハイツ
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1975年築 / 13階建 / 312戸 / SRC造
ライオンズ東大島リバーフィールド
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 13分
2009年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
東砂3丁目ハイツ
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 322戸 / SRC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
北砂四丁目住宅
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造
エステート猿江3号棟
東京都江東区猿江一丁目
半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
コンドミニアム仙台堀パーク
東京都江東区北砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1984年築 / 10階建 / 146戸 / SRC造
ノーブル亀戸
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 10分
1997年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
エンゼルハイム仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
セイワ東陽マンション
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 2分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造